РЕШЕНИЕ

 

от 09.12.2015г.                                                        с.Сарагаш                                             № 68

 

О внесении изменений п. 1 ст. 14 в решение

Совета депутатов Сарагашского сельсовета

от 02.06.2008 № 83  «Об утверждении

Правил благоустройства и содержания

территории и строений  муниципального

образования Сарагашский сельсовет»

(с последующими изменениями от 10.12.2012 № 125).

 

Рассмотрев Правила благоустройства и содержания территории и строений муниципального образования Сарагашский сельсовет,  Совет депутатов Сарагашского сельсовета РЕШИЛ:

 

         1.  Внести изменения п. 1 ст. 14 в решение Совета депутатов Сарагашского сельсовета от 02.06.2008 № 83  «Об утверждении Правил благоустройства и содержания территории и строений  муниципального образования Сарагашский сельсовет» (с последующими изменениями от 10.12.2012 № 125).

2. Принять Правила благоустройства и содержания территории и строений  муниципального образования Сарагашский сельсовет в новой редакции.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

 

Глава  Сарагашского сельсовета                                            Б.Н.Евдокимов                                   

 

Приложение

к решению Совета депутатов

Сарагашского сельсовета

от  09.12.2015 № 68

 

ПРАВИЛА

БЛАГОУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И СТРОЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ САРАГАШСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

 

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Правовые основания принятия настоящих Правил

 

Настоящие Правила благоустройства и содержания территории и строений   муниципального образования Сарагашский сельсовет (далее - Правила) разработаны и приняты на основании:

1. Статей 6, 15 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2. Статей 23, 27 и 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 07.05.1998 N 73-ФЗ;

3. Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

4. Федерального закона от 18.07.1995 N 108-ФЗ "О рекламе";

5. Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей природной среды";

6. Федерального закона от 16.11.1995 N 167-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации";

7. Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях";

8. Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей";

9. Пунктов 5, 9, 11, 13, 16, 17, 28 статьи 6, пункта 1.1 статьи 26, пункта 10 статьи 39 Устава муниципального образования Сарагашский сельсовет.

 

Статья 2. Сфера правового регулирования и организация исполнения настоящих Правил

 

1. Правила устанавливают требования к созданию и содержанию объектов благоустройства, санитарному содержанию территории муниципального образования собственниками независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности или гражданства, а также пользователями и владельцами земель.

2. Координацию и организацию деятельности по благоустройству и санитарному содержанию территории муниципального образования осуществляют должностные лица администрации муниципального образования и уполномоченные органы.

3. Содержание территории района регламентируется настоящими Правилами, утвержденными в соответствии с требованиями действующего законодательства, техническими, санитарными, иными нормами и правилами (СНиП, СанПиН, ГОСТ и другие).

Правовые акты органов местного самоуправления, ведомственные инструкции, регламентирующие правила проведения строительных, ремонтных, земельных работ, а также устанавливающие требования по вопросам благоустройства, санитарного содержания, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории района, размещению объектов мелкорозничной торговли, рекламы и других объектов инфраструктуры, не должны противоречить настоящим Правилам.

 

Статья 3. Основные понятия

 

1. Благоустройство - комплекс благоустроительных мероприятий и работ на территории  .

2. Территория предприятий, организаций, учреждений и иных хозяйствующих субъектов - часть территории, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, переданная (закрепленная) целевым назначением юридическим или физическим лицам на правах, предусмотренных законодательством.

3. Прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, пользовании на балансе у юридических или физических лиц.

4. Отходы производства и потребления (далее - отходы) - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.

5. Твердые бытовые отходы (ТБО) - мелкие бытовые отходы потребления.

6. Контейнер - стандартная, имеющая крышку емкость для сбора ТБО.

7. Очистка территории - уборка территорий, сбор, вывоз и утилизация (обезвреживание) бытовых отходов и мусора.

8. Сбор ТБО - комплекс мероприятий, связанных с очисткой контейнеров и зачисткой контейнерных площадок.

9. Вывоз ТБО - выгрузка ТБО из контейнеров в спецтранспорт, зачистка контейнерных площадок и подъездов к ним от просыпавшегося мусора и транспортировка их с мест сбора мусора на объект утилизации.

10. Договор на вывоз ТБО - письменное соглашение, имеющее юридическую силу, заключенное между заказчиком и жилищно-коммунальной организацией (далее - ЖКО) на вывоз ТБО.

11. Несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование ТБО, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц.

12. Содержание дорог - комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, отвечающих требованиям ГОСТ РФ 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения".

13. Зеленые насаждения - лесная, древесно-кустарниковая и травянистая растительность (цветочно-декоративные растения и газоны) на территории района.

14. Зеленый массив - значительная по площади, озелененная территория.

15. Озелененная территория - участок земли, покрытый лесной, древесно-кустарниковой и травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения.

16. Зеленый фонд - совокупность озелененных территорий разного вида и назначения, независимо от форм собственности на них.

17. Особо охраняемые природные территории и объекты (особо охраняемые зеленые насаждения) - зеленые массивы, зеленые группы и одиночные объекты зеленых насаждений, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, полностью или частично изымаемые из хозяйственного использования, и для которых, в соответствии с законом, установлен режим особой охраны.

18. Скверы - компактные зеленые массивы, предназначенные для кратковременного отдыха населения, планировочной организации и декоративного оформления территорий.

19. Озелененные территории специального назначения - зеленые насаждения водоохранных зон, санитарно-защитных зон и защитных полос, кладбищ, мемориальных комплексов, питомников.

20. Содержание зеленых насаждений - комплекс мероприятий по охране озелененных территорий, уходу и воспроизводству зеленых насаждений, осуществляемых собственниками, пользователями и арендаторами озелененных территорий.

21. Уход за зелеными насаждениями - комплекс агротехнических мероприятий.

22. Реконструкция зеленых насаждений - комплекс агротехнических мероприятий по замене больных и усыхающих деревьев и кустарников, улучшению породного состава, а также обрезке древесно-кустарниковой растительности.

23. Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен снесенных, уничтоженных или поврежденных.

 

Глава 2. ПРАВИЛА УБОРКИ ТЕРРИТОРИИ

 

Статья 4. Общие требования к организации уборки территорий

 

1. Содержание территорий района осуществляется предприятиями, учреждениями, организациями всех организационно-правовых форм и форм собственности. В целях эффективного взаимодействия субъектов, участвующих в содержании территории поселения, администрация муниципального образования создает комиссию по благоустройству и осуществляет контроль за согласованным выполнением работ по содержанию территории поселения.

2. Определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, владельцами, балансодержателями, арендаторами осуществляется  администрацией с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий, с составлением согласованных схем и договоров по их уборке.

Один экземпляр схем уборки передается руководителю организации, предприятия, учреждения или физическому лицу для организации уборочных работ; другие - в  администрацию поселения для координации работ и контроля.

3. Проведение работ по надлежащему санитарному содержанию отведенной и прилегающей территории в пределах границ, закрепленных договором с администрацией поселения, возлагается на собственников, арендаторов и пользователей следующих объектов:

- здания и сооружения различного назначения,

- автомобильные дороги, жилые дома, киоски, павильоны, летние кафе, объекты мелкорозничной торговли.

4. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Уборку и содержание неиспользуемых в течение длительного времени и неосваиваемых территорий, территорий после сноса строений производят организации - заказчики, которым отведена данная территория, подрядные организации, выполняющие работы по сносу строений.

6. Уборку, поддержание чистоты территорий, въездов и выездов АЗС, заправочных комплексов и прилегающих территорий (не менее пятнадцатиметровой зоны) и подъездов к ним производят балансодержатели указанных объектов.

7. Уборку территорий, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам ЛЭП, байпасам производят балансодержатели данных объектов.

8. Уборку и содержание территорий ( внутридворовых) предприятий, организаций и учреждений, иных хозяйственных субъектов, прилегающей к ним десятиметровой зоны (от границ участков, ограждений, зданий), подъездов к ним производят организации, в собственности или пользовании которых находятся строения, расположенные на указанных территориях.

9. При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийные ситуации на трубопроводах), ответственность за их ликвидацию (в зимний период - скол и вывоз льда) возлагается на организации, допустившие нарушения.

10. Спиленные деревья вывозятся организациями, производящими работы по удалению сухостойных, аварийных, потерявших декоративность деревьев и обрезке ветвей в кронах, в течение рабочего дня с озелененных территорий вдоль основных улиц и магистралей и в течение суток с улиц второстепенного значения и дворовых территорий. Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев, должны быть удалены в течение суток на основных улицах и в течение трех суток на улицах второстепенного значения и дворовых территориях.

Упавшие деревья должны быть удалены балансодержателем территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.

 

Статья 5. Обеспечение чистоты и порядка

 

1. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории района, в том числе и на территориях частных домовладений.

2. На территории района не допускается сброс бытового и строительного мусора, отходов производства, тары, спила деревьев, листвы, снега, за исключением специально отведенных мест.

3. Запрещается сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров, включая внутренние территории предприятий и частных домовладений.

4. Запрещается мойка, чистка транспортных средств на территории района, за исключением специально отведенных мест.

5. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

6. Запрещается перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог.

7. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

8. Выгул домашних животных должен осуществляться в специально отведенных для этих целей местах.

 

Глава 3. ПРАВИЛА СБОРА, ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ, ВЫВОЗА И

УТИЛИЗАЦИИ ОТХОДОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИИ

 

Статья 6. Сбор и временное хранение отходов

 

1. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории поселения, обязаны заключать договоры на вывоз ТБО с администрацией МСУ.

 

Статья 7. Содержание дворовых уборных и выгребов

 

1. Дворовые уборные, выгреба должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 метров. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений может быть сокращено до 8 - 10 метров.

В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные, выгреба должны быть удалены от колодцев,  местных скважин на расстояние не менее 50 м.

2. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и утепленный выгреб. Надземную часть сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым.

3. Глубина выгреба зависит от уровня стояния грунтовых вод. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше, чем до 0,35 метра от поверхности земли.

4. Помещения дворовых уборных должны содержаться в чистоте. Уборку их следует производить ежедневно. Не реже одного раза в неделю помещение необходимо промывать горячей водой с дезинфицирующими средствами.

Наземная часть дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых, удобна для мойки и дезинфекции, к заборному люку должен быть обеспечен свободный доступ спецавтотранспорта.

 

Статья 8. Вывоз ТБО и жидких бытовых отходов, очистка выгребов дворовых уборных

 

1. Вывоз ТБО осуществляется организациями в сроки, указываемые в графике - приложении к договору на вывоз ТБО, КГМ.

2. Срок вывоза отходов определяется с учетом нормативных сроков хранения отходов:

- в холодное время (при температуре - 5 градусов по Цельсию и ниже) - не более трех суток;

- в теплое время года (при температуре + 5 градусов по Цельсию и выше) - не более суток.

3. Уборку мусора, просыпавшегося при выгрузке из контейнеров в мусоровоз или загрузке бункера, производят работники организации, осуществляющей вывоз ТБО.

4. Выгреба дворовых уборных следует очищать по мере их заполнения, но не реже одного раза в полгода.

5. Вывоз жидких бытовых отходов осуществляется специализированными организациями.

Очистка зольников должна осуществляться в специально оборудованные и отведенные места по согласованию с Центром Госсанэпиднадзора в Боградском районе.

6. Жидкие бытовые отходы из выгребов неблагоустроенных домовладений вывозятся ассенизационным транспортом, предназначенным для механизированной очистки выгребных ям от фекальных жидкостей и доставки их к месту обезвреживания.

7. Запрещается замораживание жидких нечистот на дворовой территории.

 

Статья 9. Содержание урн для мусора

 

1. На рынках, в парках, площадях, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения людей, на улицах, на остановках общественного пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны для мусора. Урны устанавливают на расстоянии 40 метров одна от другой в местах массового посещения населения: во дворах, в парках, на площадях и на других территориях - на расстоянии до 100 метров. На остановках сельского пассажирского транспорта и у входов в торговые объекты устанавливают по две урны.

2. Установка и очистка урн производится организациями - подрядчиками, эксплуатирующими территории в соответствии с договором муниципального заказа и хозяйствующими субъектами, во владении или пользовании которых находятся территории. Очистка урн производится этими организациями по мере их заполнения.

3. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Урны, расположенные на остановках сельского пассажирского транспорта, очищаются и дезинфицируются организациями, осуществляющими уборку остановок, а урны, установленные у торговых объектов, - торговыми организациями.

4. Очередной ремонт урн производится владельцами один раз в год (апрель), а также по мере необходимости или по предписаниям контролирующих органов.

 

Статья 10. Организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора

 

1. Утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

(п. 19 в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 361-ФЗ)

 

Глава 4. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЯ

 

Статья 11. Установка и содержание временных сооружений для мелкорозничной торговли, мини-рынков

 

1. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений.

2. Ремонт, окраска объектов мелкорозничной торговли должны производиться за счет их владельцев с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения.

3. Транспортное обслуживание объектов и комплексов мелкорозничной торговли должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих дорогах и пешеходных направлениях. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром осуществляется только с подъездов, согласованных с ГИБДД Боградского РОВД. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

4. Владельцы торговых точек обязаны следить за сохранностью благоустройства прилегающих территорий (на расстоянии не менее 10 метров от торговых точек по периметру). Владельцы торговых точек, нанесшие ущерб прилегающим объектам благоустройства, зеленым насаждениям, газонам и т.д., обязаны восстановить объекты благоустройства в первоначальный вид за счет собственных средств.

5. Территории мини-рынков и прочих временных площадок для торговли должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилавками, контейнерными площадками, урнами, общественными стационарными или мобильными туалетами, вечерним освещением. В непосредственной близости от территории рынков по согласованию с ГИБДД Боградского РОВД должны размещаться стоянки для автотранспорта.

6. Предоставление условий для обеспечения жителей  услугами торговли.

7. Владельцы временных сооружений мелкорозничной торговли обязаны заключать договора аренды земельных участков, на уборку территории и вывоз мусора.

8. Запрещается загромождение противопожарных разрывов между киосками, павильонами и прочими объектами мелкорозничной торговли материалами, оборудованием, тарой и отходами; складирование тары на крышах киосков, установка использованных бытовок, вагончиков.

 

Статья 12. Содержание малых архитектурных форм

 

1. Территории жилой застройки, общественные зоны, улицы, бульвары, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами - беседками, теневыми навесами, цветочницами, скамьями, урнами, устройствами для игр детей, отдыха взрослого населения, газетными стендами, оградами, павильонами для ожидания автотранспорта.

2. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными; их количество и размещение определяется проектами благоустройства территорий.

3. Малые архитектурные формы для территорий общественной застройки, площадей и улиц изготавливаются по индивидуальным проектам.

4. Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования; при изготовлении целесообразно использовать традиционные местные материалы: дерево, естественный камень, кирпич, металл и т.д.

5. Юридические и физические лица - владельцы (балансодержатели) малых архитектурных форм обязаны за свой счет осуществлять их замену, ремонт и покраску.

 

Статья 13. Внешнее обустройство и оформление строительных площадок

 

1. До начала производства строительных работ подрядчик обязан:

- установить ограждение строительной площадки;

- обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями;

- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;

- установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и подрядчика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта.

2. Высота, конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах;

- высота, конструкция и окраска ограждения выполняются в соответствии с Проектом организации строительства, согласованным с администрацией

3. Производство работ, связанных с временным нарушением или изменением существующего благоустройства, допускается только по разрешению управления ЖКХ.

4. После завершения работ заказчик (строитель-подрядчик) обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приемо-сдаточной комиссии в сроки, установленные администрацией муниципального образования.

5. Санитарное содержание территорий, прилегающих к строительной площадке, производится силами и средствами подрядной организации - производителем работ. Границы прилегающей территории определяются проектом организации строительства.

6. Все материалы и грунт размещаются только в пределах огражденного участка. Грунт, вынимаемый из траншей и котлованов, немедленно должен вывозиться на полигон твердых бытовых отходов или другие места по согласованию с управлением ЖКХ.

На строительной площадке не допускается образование завалов грунтом, отходами при производстве строительных работ.

Выезды автотранспорта и техники со строительной площадки должны быть устроены так, чтобы препятствовать разносу грязи со стройплощадки на улицы. В случае загрязнения проезжей части дорог, тротуаров, зеленых зон уборка производится силами подрядных организаций или по прямым договорам коммунальными службами.

7. Производство строительных работ вблизи подземных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами коммуникаций.

Во избежание их повреждений до начала работ должны быть вызваны представители организаций, которые эксплуатируют коммуникации.

 

Статья 14. Благоустройство жилых домов

 

 1.На придомовых территориях землепользователь обязан поддерживать следующий порядок:

- содержать в исправном состоянии покрытия отмосток, тротуаров, дорог;

- не допускать самовольного строительства во дворах различного рода хозяйственных или вспомогательных построек (сараев, гаражей и т.п.);

- не допускать загромождения придомовых территорий дровами, строительными материалами, тарой;

- содержать в исправном состоянии находящиеся у него на балансе (хозяйственном ведении или оперативном управлении) инженерные сети, своевременно производить осмотр и очистку колодцев;

- содержать в исправном состоянии малые архитектурные формы, оборудование спортивных, игровых, детских и хозяйственных площадок, ограждения и изгороди, поддерживать их опрятный внешний вид.

- не допускается складирование навоза за пределами придомовых территорий ;

- не допускается складирование золы за пределами придомовых территорий.

 

2. На придомовой территории запрещается:

- производить действия, нарушающие тишину и порядок с 23 часов до 7 часов, кроме работ по уборке территории, либо работ по устранению аварийных ситуаций;

- стоянка, въезд служебного и личного автотранспорта на зеленые зоны дворовых и внутриквартальных территорий, детские площадки, пешеходные дорожки. Парковка машин допускается только на специально отведенных для этого площадках.

 

Статья 15. Содержание акваторий водных объектов

 

1. Администрация  , специализированные организации обязаны принимать меры:

- по обеспечению населения доброкачественной питьевой водой;

- вести строительство водозаборных сооружений с водоводами артезианских скважин, с водопроводными линиями;

- по созданию вокруг них зон санитарной охраны, содержанию водозаборных сооружений и сетей в исправном санитарно-техническом состоянии;

- осуществлять мероприятия по сокращению использования питьевой воды на промышленные нужды; не допускать сброса в канализацию, реки, ручьи неочищенных промышленных сточных вод, нефтепродуктов и других загрязняющих веществ;

- по строительству канализационных очистных сооружений.

2. Граждане, организации независимо от организационно-правовой формы обязаны:

- не допускать сброса в водоемы мусора, бытовых отходов; не допускать загрязнения площадки водосбора водных объектов и ежегодно не менее 2-х раз в год (весной и осенью) производить очистку водоотводных канав и соединительных труб водостоков от мусора, грязи;

- скашивать и вывозить траву, предотвращать заиливание и засорение прилегающей территории посторонними предметами по берегам водоотводных канав, ручьев, берегов рек в черте населенного пункта.

3. Запрещается:

- производить у водозабора и в местах, предназначенных для купания, стирку белья, мытье посуды и домашних животных;

- мойка всех видов транспорта в открытых водоемах, у водоисточников и в неустановленных местах, слив в водоемы и на берега нефтепродуктов и других веществ, влияющих на их загрязнение;

- содержание домашней водоплавающей птицы в водоемах, включенных в зоны отдыха и элементы благоустройства.

4. С целью предотвращения загрязнения, засорения, заиливания и истощения водоносных горизонтов должны быть разработаны и утверждены проекты водоохранных зон, прибрежных полос. Население района должно быть проинформировано об установлении режима ведения хозяйственной и иной деятельности в их пределах.

5. Уборка мусора с акваторий рек, водоемов осуществляется организациями, осуществляющими пользование водными объектами.

 

Статья 16. Содержание фасадов зданий и сооружений

 

1. Руководители предприятий и организаций, на балансе которых находятся здания и сооружения, собственники зданий и сооружений обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички в соответствии с настоящими Правилами. Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.

1.1. Собственники и юридические лица, имеющие здания, строения и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязаны проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами, в том числе, по проведению ремонта и реставрации фасадов принадлежащих им зданий и сооружений за счет собственных или привлеченных средств.

1.2. Арендаторы зданий, помещений и сооружений несут обязательства по ремонту, реставрации и реконструкции фасадов зданий и сооружений в соответствии с условиями договора аренды.

2. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть знаками. Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность домовых знаков отвечают владельцы (балансодержатели) зданий.

 

Статья 17. Содержание наружного освещения

 

1. Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей,  и других освещаемых объектов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки - до 20 люкс, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении - до 10 люкс по графику, утвержденному администрацией муниципального образования.

2. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, номерных знаков домов и указателей улиц, а также систем архитектурно-художественной подсветки производится в режиме работы наружного освещения улиц.

3. Процент негорения светильников на площадях, магистралях и улицах, дворовых территориях не должен превышать 5%.

4. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться балансодержателями по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

5. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, - ДРЛ, ДРИ, ДНаТ, люминесцентные должны храниться в специально отведенных для этих целей помещениях и вывозиться на специализированное предприятие для их утилизации. Запрещается вывозить указанные типы ламп на свалки.

 

Статья 18. Размещение и благоустройство индивидуальных гаражей

 

1. Транспортные автостоянки, индивидуальные гаражи размещаются в местах, согласованных с комиссией по предоставлению земельных участков с учетом архитектурных, санитарных, противопожарных норм.

2. Строительство производится при наличии согласованного с управлением ЖКХ эскиза внешнего вида сооружения, предложенного застройщиком.

3. Владельцы указанных объектов обязаны соблюдать чистоту и порядок на прилежащей территории, не допускать ее загрязнения.

4. Запрещается производить мойку транспортных средств в неустановленных для этого местах, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели на стоянках, у гаражей, расположенных вблизи жилого фонда и водоемов.

 

Статья 19. Общие требования к содержанию кладбищ

 

1. На участках кладбищ предусматривается зона зеленых насаждений по периметру кладбища шириной не менее 20 м, стоянки автотранспорта, урны для мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним. Площадки должны быть ограждены и иметь твердое покрытие (асфальтированное, бетонированное).

2. Очистка территории и вывоз мусора должны осуществляться по мере наполнения.

3. Территория санитарно-защитных зон кладбищ должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные коридоры.

4. Территория кладбища должна быть обвалована, ограждена, разбита на функциональные зоны.

5. Ответственность за содержание кладбищ возлагается на администрацию поселения.

 

Глава 5. ПРАВИЛА ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОФОРМЛЕНИЯ

И РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ

 

Статья 20. Размещение обязательных объектов информации

 

1. При размещении информационных табличек (обязательных вывесок) предъявляются следующие требования:

1.1. Информационная табличка предназначена для доведения до сведения потребителя информации об изготовителе (исполнителе, продавце) согласно ст. 9 Федерального закона "О защите прав потребителей".

1.2. Каждое предприятие сферы услуг должно иметь одну или несколько информационных табличек - по количеству входов для населения. На табличке должна быть указана следующая обязательная информация о предприятии:

- зарегистрированное (юридическое) наименование предприятия;

- организационно-правовая форма;

- режим работы предприятия;

- дополнительная информация нерекламного характера (в случае необходимости).

1.3. Вывеска должна содержать информацию, раскрывающую профиль предприятия и его наименование, в соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации. Допускается размещать на вывеске зарегистрированные в установленном порядке товарные знаки, логотипы и знаки обслуживания данного предприятия, а также декоративные элементы. Прочая информация, размещенная на вывеске, считается рекламной.

1.4. Информационные таблички должны размещаться у входа в предприятие либо на двери входа так, чтобы их хорошо видели посетители. Информационные таблички могут быть заменены надписями на стекле витрины, входной двери.

1.5. Вывески должны быть подсвечены в темное время суток внутренними источниками света. Допускается использование индивидуальных внешних источников света при условии, что конструкции крепления светильников будут закрыты декоративными элементами. Не допускается использование внешних источников света вблизи окон жилых помещений.

1.6. Тексты, содержащиеся на вывесках, должны выполняться на русском языке или хакасском. Недопустимо использование в текстах иностранных слов, выполненных русскими буквами, а при обозначении профиля предприятия - сокращений и аббревиатур.

2. При размещении учрежденческих досок соблюдаются следующие требования:

2.1. Учрежденческие доски должны размещаться в обязательном порядке при входе в организации (учреждения). На учрежденческой доске должна содержаться информация о полном зарегистрированном (юридическом) наименовании организации и ее ведомственной принадлежности.

2.2. В витрине предприятия сферы услуг допускается размещать:

- информацию о реализуемых в данном предприятии товарах и оказываемых услугах, в том числе образцы товарной продукции;

- собственное или фирменное наименование предприятия (если таковое имеется), его зарегистрированные товарные знаки и знаки обслуживания;

- изобразительные элементы, раскрывающие профиль предприятия и соответствующие его фирменному наименованию;

- элементы декоративного оформления;

- праздничное оформление, размещаемое в обязательном порядке к государственным и районным праздникам.

3. Обязательная информация, предназначенная для ознакомления потребителя об услугах, оказываемых предприятиями общественного питания, включает меню, прейскуранты и условия обслуживания и размещается внутри и вне помещений на временных средствах наружной рекламы и информации на время работы предприятия.

4. Не допускается размещение стационарных объектов художественного оформления и информации, являющихся источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей вблизи жилых помещений.

 

Статья 21. Размещение других информационных объектов и средств художественного оформления

 

1. Запрещается наклеивание и развешивание на зданиях, заборах, павильонах пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях каких-либо объявлений и других информационных сообщений. Организация работ по удалению самовольно размещаемых рекламных и иных объявлений, надписей и изображений со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) независимо от их ведомственной принадлежности, возлагается на балансодержателей или арендаторов указанных объектов.

2. Размещение объявлений и афиш производится на стационарных носителях информации.

3. Размещение знаков транспортных и инженерных коммуникаций.

3.1. Знаки инженерных коммуникаций обеспечивают информацию о сельских инженерных сетях и сооружениях и устанавливаются в целях обеспечения их эксплуатации и сохранности при производстве земельных и строительных работ.

3.2. Дорожные знаки и указатели устанавливаются в соответствии с дислокацией, утвержденной органами, отвечающими за безопасность дорожного движения.

3.3. Знаки инженерных коммуникаций устанавливаются владельцами в соответствии с требованиями Правил эксплуатации.

4. Праздничное оформление.

4.1. Организации, предприятия и учреждения обеспечивают:

- своевременное производство работ по ремонту и покрытию фасадов зданий и сооружений.

- своевременное вывешивание государственных флагов на административных зданиях.

4.2. Праздничное оформление должно быть тематическим, эстетичным, присутствовать при въезде в поселения, а также по центральной улице (гирлянды, плакаты, разноцветные флаги и т.д.).

 

Глава 6. ПРАВИЛА ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

 

Статья 22. Общие требования к содержанию зеленых насаждений

 

1. Содержание зеленых насаждений регламентируется настоящими Правилами. Не допускаются:

- произвольная посадка деревьев, кустарников, устройство огородов;

- стоянка транспортных средств на участках с зелеными насаждениями;

- касание ветвей деревьев токонесущих проводов, закрытие ими указателей улиц и номерных знаков домов;

- побелка и покраска стволов деревьев в парках, скверах, на бульварах, улицах и дворовых территориях. Побелка стволов деревьев гашеной известью или специальными составами допускается только на отдельных участках с повышенными санитарными требованиями (вблизи общественных туалетов, мест сбора мусора и бытовых отходов, предприятий пищевой промышленности).

Своевременную обрезку ветвей в охранной зоне (в радиусе 1 метра) токонесущих проводов, а также закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов обеспечивают балансодержатели зеленых насаждений.

Обрезка ветвей производится по графику, согласованному с владельцами линий электропередачи, и под их контролем с соблюдением технологических работ.

2. Зеленые насаждения - деревья, кустарники, расположенные на муниципальных землях, в соответствии с гражданским законодательством являются недвижимым имуществом и находятся в собственности муниципального образования. Земли общего пользования, занятые зелеными насаждениями парков, садов, скверов, пешеходных аллей, газонов и цветников, находятся в собственности муниципального образования.

3. Зеленые насаждения, расположенные на земельных участках, переданных в собственность граждан и юридических лиц, принадлежат им на праве собственности. Владение, пользование и распоряжение указанными зелеными насаждениями осуществляются собственником с обязательным учетом требований по защите зеленых насаждений.

Зеленые насаждения, которые появились в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу (садово-огородные и дачные участки, индивидуальная жилая застройка), являются его собственностью, которой он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению.

 

Статья 23. Права и обязанности граждан и собственников (пользователей, арендаторов) зеленых насаждений

 

1. Граждане имеют право:

1.1. Получать достоверную информацию о состоянии, мерах охраны и перспективах развития зеленого фонда района;

1.2. Принимать участие в мероприятиях по озеленению района, двора, санитарной уборке озелененных территорий;

1.3. Требовать привлечения к ответственности должностных лиц и граждан, допустивших нарушения режима охраны зеленых насаждений.

2. Граждане при посещении парков, садов, скверов, бульваров обязаны соблюдать требования по охране зеленых насаждений. На озелененных территориях и в зеленых массивах запрещается:

2.1. Повреждать или уничтожать зеленые насаждения, зеленое покрытие;

2.2. Жечь опавшую листву и сухую траву;

2.3. Разжигать костры и разбивать палатки;

2.4. Ловить и уничтожать лесных животных и птиц, разорять птичьи гнезда, муравейники;

2.5. Собирать дикорастущие и культурные травянистые растения;

2.6. Засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

2.7. Добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок;

2.8. Мыть автотранспортные средства;

2.9. Добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

2.10. Производить другие действия, способные нанести вред зеленым насаждениям.

3. Собственники, пользователи и арендаторы озелененных территорий принимают на себя обязательства по охране и содержанию зеленых насаждений и производят:

- новые посадки деревьев и кустарников при строгом соблюдении агротехнических условий, при согласовании со службами подземных коммуникаций, с учетом минимальных расстояний от зданий и сооружений;

- снос и пересадку деревьев и кустарников, изменение планировки зеленых насаждений (при строительстве, реконструкции, ремонте и других) по согласованию с управлением администрации по территории до начала работ;

- ремонт газонов, уборку мусора, очистку от листьев, полив в засушливый период; посадку цветов, прополку и полив цветников;

- снос сухостойных деревьев и кустарников, вырубку сухих сучьев, поросли, корчевку пней, а также обрезку ветвей, затеняющих окна домов, с обязательной вывозкой порубочных остатков;

- своевременную обрезку ветвей в охранной зоне (в радиусе 1 м) токонесущих проводов обеспечивают собственники (владельцы) силовых линий.

Закрепление зеленых насаждений за гражданами и юридическими лицами производится управлением администрации по территории и оформляется свидетельством. При купле, продаже, дарении, передаче в пользование, аренду земельных участков, занятых зелеными насаждениями, и других формах земельного оборота, предусмотренных земельным законодательством, к новому собственнику, пользователю, арендатору переходят права и обязанности по охране и содержанию зеленых насаждений.

 

Глава 7. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМОВЛАДЕНИЙ

И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ

 

Статья 24. Содержание домовладений

 

1. Эксплуатационная организация, организации-балансодержатели инженерных сетей и сооружений обязаны:

1.1. Установить номерные знаки на всех зданиях и жилых домах, а на зданиях и домах, выходящих на перекрестки, - таблички с названием улицы, переулка и соответствующего номера дома.

1.2. Содержать в порядке наружные сети водопровода, канализации, теплофикации (в пределах границ раздела), своевременно производить работы по утеплению и подготовке водоразборных колонок, пожарных кранов, гидрантов к эксплуатации в зимний период.

1.3. Содержать в исправности наружные сети электроосвещения, сигнализации, связи, а также системы громоотводов.

1.4. В осеннее время, помимо обычных уборочных работ, производить подметание и сгребание листьев, очистку территорий от мусора, весной - расчищать каналы для стока талых вод к лоткам и приемным колодцам ливневой канализации.

1.5. Производить работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов независимо от сезона.

1.6. Производить иные работы и мероприятия, предусмотренные настоящими Правилами.

 

Статья 25. Благоустройство приусадебных участков индивидуальной застройки

 

1. Планировка приусадебных участков индивидуальной застройки индивидуальных жилых домов должна обеспечивать удобную взаимосвязь жилого дома с хозяйственными постройками, а также сообщение с улично-дорожной сетью населенного пункта.

2. Планировка участка предполагает организацию трех основных зон, включающих хозяйственные постройки, огород (сад), зону отдыха.

3. Хозяйственные постройки - постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, баню, уборную либо септик, яму для бытовых отходов следует размещать согласно проекту, согласованному с управлением ЖКХ администрации муниципального образования и с соблюдением санитарных правил содержания территорий. Строения для хранения личного транспорта (гаражи) разрешается размещать с лицевой стороны (фасада) жилого дома с выездом на улицу только при наличии согласования проекта при условии улучшения отделки строения: в кирпичном исполнении - расшивки швов кладки либо оштукатуривания, в деревянном исполнении - обшивки вагонкой и окраски наружных стен строения.

4. Размещение хозяйственных построек должно соответствовать санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.

5. Зону отдыха на приусадебном участке - установку скамеек для отдыха на солнечной и затемненной сторонах, посадку цветочных и декоративных насаждений владельцы жилых домов организуют самостоятельно с учетом своих желаний и возможностей.

6. Приусадебные участки индивидуальной застройки должны иметь ограждение, выполненное из штакетника. Устройство ограждений из других материалов должно быть согласовано с управлением администрации по территории.

7. Владельцы приусадебных участков несут ответственность за сохранность и надлежащий вид его ограждения. При приходе ограждения в негодность обязаны выполнить его замену в прежних границах. Перенос ограждения в сторону увеличения земельного участка допускается только после внесения изменений в документы, подтверждающие право владельца на пользование земельным участком с увеличенными размерами.

8. Владельцы приусадебных участков обязаны следить за чистотой и порядком на придомовой территории, а также за ее пределами в трех метрах по периметру, не захламлять ее и своевременно производить уборку территории после весеннего таяния снега, а также после проведения хозяйственных работ (заготовка дров, строительство и ремонт хозяйственных построек и проч.).

9. Вывоз бытовых отходов производится владельцами приусадебных участков самостоятельно в места, отведенные для этих целей жилищно-эксплуатационной организацией или управлением администрации по территории.

 

Статья 26. Хозяйственные площадки, выпаса и прогона скота

 

1. Организации, предприятия, учреждения, предприниматели, граждане, имеющие здания независимо от форм собственности обязаны:

- постоянно обеспечивать чистоту вокруг здания на расстоянии 10 метров;

- производить очистку от снега, наледи, грязи, мусора прилегающей территории;

- дрова, уголь для отопления домов, котельных обязаны складировать, не загромождая проезжую часть, не создавая пожароопасную обстановку, своевременно в течение 10 дней дрова убрать в специально отведенное место.

2. Управление администрации по территории определяет места выпаса домашнего скота.

3. Владельцы скота обязаны:

- пасти скот на отведенных участках;

- обеспечить сопровождение домашних животных до места выпаса скота и обратно.

4. На территории поселений выпас скота запрещается, за исключением участков, принадлежащих гражданам.

 

Глава 8. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРАВИЛ

И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НАРУШЕНИЕ

 

Статья 27. Контроль за исполнением Правил

 

Контроль за исполнением требований настоящих Правил осуществляют:

- руководители учреждений , предприятий на территории поселения;

- комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству   Сарагашского сельсовета;

- Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора  ;

- МВД  отдел полиции по Боградскому району;

- пожарная служба;

- управление ЖКХ и строительства, энергетики, транспорта и связи, административная комиссия муниципального образования;

- другие уполномоченные органы в соответствии с их компетенцией и предоставленными в установленном порядке полномочиями.

 

Статья 29. Ответственность за соблюдение Правил

 

1. Ответственность за соблюдением настоящих Правил возлагается: на должностных лиц предприятий, учреждений, организаций независимо от их организационно-правовой формы в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся земельные участки, здания, сооружения, элементы внешнего благоустройства и транспортные средства; на граждан - собственников (владельцев) земельных участков, зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства и транспортных средств; на должностных лиц предприятий жилищно-коммунального хозяйства и других предприятий, деятельность которых связана со строительством, ремонтом, обслуживанием и ремонтом территорий, зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, рекламы и знаков информации, других элементов внешнего благоустройства.

2. Привлечение физических, должностных и юридических лиц к ответственности за нарушение настоящих Правил осуществляется в соответствии с действующим административным законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.

3. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возместить причиненный им материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами.

 

Глава Сарагашского сельсовета                                          Б.Н.Евдокимов