РЕШЕНИЕ

от 10.11.2016г.                                                                с. Сарагаш                                                    № 99

О внесении изменений в Решение Совета

депутатов Сарагашского сельсовета от

31.12.2015 № 70 «Об утверждении Правил

Землепользования и застройки Сарагашского

Сельсовета Боградского района Республики Хакасия»

      Рассмотрев Представление заместителя прокурора Боградского района от 23.09.2016 № 20-3-2016 «Об устранении нарушений законодательства о противодействии коррупции, градостроительного законодательства, а также противопожарного законодательства» Совет депутатов Сарагашского сельсовета  РЕШИЛ:

         1.Внести в Правила Землепользования и застройки Сарагашского Сельсовета Боградского района Республики Хакасия, утвержденные решением Совета депутатов Сарагашского сельсовета от 31.12.2015 № 70, следующие изменения:

1) статью 25 главы 8 части 3 Правил  Землепользования и застройки изложить в новой редакции:

«25) Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

О1       Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (31)

1     Общественно-деловая зона выделена для обеспечения правовых условий формирования центров населенных пунктов, где сочетаются административные и управленческие учреждения, объекты культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, образования и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков.

2     Основные виды разрешенного использования:

- Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)

- Коммунальное обслуживание (3.1)

- Социальное обслуживание (3.2)

- Бытовое обслуживание (3.3)

- Здравоохранение (3.4.)

- Образование и просвещение(3.5)

- Культурное развитие (3.6)

- Религиозное использование (3.7)

- Общественное управление (3.8)

- Обеспечение научной деятельности (3.9)

- Ветеринарное обслуживание (3.10)

- Спорт (3.11)

- Историческая (3.12)

Условно разрешенные виды использования:

- индивидуальное жилищное строительство (2.1)

- для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

- Блокированная жилая застройка (2.3)

- передвижное жилье (2.4)

- Предпринимательство (4.0)

- Деловое управление (4.1)

- Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) (4.2)

- Рынки (4.3)

- Магазины (4.4)

- Банковская и страховая деятельность (4.5)

- Общественное питание (4.6)

- Гостиничное обслуживание (4.7)

- Развлечения (4.8)

- Обслуживание автотранспорта (4.9)

3 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства общественно-деловой зоны:

1) для жилых домов, выходящих на магистральные улицы, количество жилых помещений не более 10 % площади первого этажа дома;

2)  высота и размеры в плане зданий предприятий обслуживания должны соответствовать требованиям к застройке земельных участков жилой зоны, для которой организуется общественно-деловая зона;

3)   площадь озеленения и благоустройства земельных участков – не менее 40 % территории;

4)   максимальный процент застройки 50 %;

5)   мусороудаление должно производиться путем вывоза бытового мусора от площадок с контейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок должно быть не менее 25 м;

6)   основные требования к обустройству розничных рынков определены постановлением Правительства Республики Хакасия от 25.09.2008 № 339.

 2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования  (обнародования).

Глава Сарагашского сельсовета                                                            Б.Н.Евдокимов